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八零小辣媳:我家大佬有金矿 第312节 (第3/3页)
一点想法!” ??“你画的?”栾学文倒是认识上面的字,但是画的啥意思没搞明白! ??武广旭颇为自豪的笑了一下,“我媳妇画的!” ??这个是柳月芽上次和厂子的材料一起发过来的,关于她对这个楼盘的想法。 ??这次她很认真的拿着尺子画的,她自觉已经从幼童画升级为……大童画! ??武广旭看看栾学文一头雾水的样子,连忙把图纸拿过去,“栾工程师,我给您讲解一下……这个小区的绿化大概在百分之三十左右,建筑面积大概在五万平方左右,可以建八栋十七层的楼,每栋两个单元,一梯两到三户!再建一个地下停车场,物业的办公场所,在小区的中间是个花坛,里面设计个喷泉……” ??栾学文这回听明白了,他心里吃了一惊,“你这样……会很亏,其实可以多建两栋楼的!” ??这个时候的楼房还不讲究什么容积率和绿化,很多楼房都建的紧挨着,感觉一伸手都能够到对面的楼。 ??虽然画图画的不专业,但是大概意思通过武广旭的讲解,栾学文完全懂了。 ??要是别人有这个机会,费尽脑筋也要多建几层或者多盖两栋! ??但是这两口子竟然反着来! ??“我明白,但是买房子和娶媳妇一样,买了就要住着舒心,谁也不想总换房子,也换不起,这样的舒适度会很好,无论是采光还是通风都会让人很舒服!” ??栾学文吸了一口气,“武老板,这样确实舒服,但是这种设计你最起码少卖一两百户!” ??不只是少卖的好多户,还有面积也相应缩小了,那可都是钱啊! ??栾学文没有别的意思,也是出于好心为他着想,他是知道这次的楼盘是武广旭投资,他在设计的时候是需要和武广旭沟通的。 ??“就按这个来吧,不过具体的设计和每栋楼的分布就由您费心了!” ??栾学文有些复杂的看看他,这个楼盘现在虽然连个雏形都没有,但是让武广旭把这张不专业的设计图一解说,搞得他都想到时候也买一套房子了。 ??“行,我先设计个大概的草图,咱们再沟通!”栾学文这回再拿起那张画突然感觉顺眼了不少,“你媳妇是学建筑设计的?” ??“咳,不是,她自己琢磨的!”武广旭就是再捧媳妇的臭脚也知道媳妇画画的水平! ??谁家建筑设计师画成这样? ??“看来……弟妹是个天才啊!等着有机会和她见一下!”栾学文觉得画的不咋地,但是很有想法! ??不学建筑设计都可惜了! ??武广旭听出栾学文语气里的欣赏了,这都称呼“弟妹”了! ??其实随便叫出来一个后世买过商品房的人都能说出点一二三来。 ??即使一点不懂,去售楼处的时候那些售楼小姐姐也会给你普及知识的! ??柳月芽没盖过房子,不懂设计,但是买过商品房啊! ??所以意思她懂,她相信只要把自己的想法一说,专业的建筑设计师都会明白的。 ??她设计的这个大概的容积率在2.4左右,已经不算低了,但是在这个年代却是非常的少见。 ??确保会亏一点,毕竟容积率高开发商会高兴,但是她想的是要把这个楼盘打响。 ??最起码再过个二十年三十年,这个楼盘还能让人记住。